晋安·开港项目可行性研究报告编制单位选取询价采购公告

开封城市运营投资集团有限公司通过出让的方式竞得十三大街以西、晋安路以北地块，占地约96亩，商住用地。为确定项目实施的必要性及可行性，为促使项目满足房地产机制“白名单”，进而谋求项目持续资金支持，最终顺利完成现房销售试点任务。为加速推进项目贷款落地，需委托有资质的编制单位编制可行性研究报告，现诚邀各社会响应人参加本次采购活动。采购项目具体要求如下：

1．项目概况

1.1项目名称：晋安·开港项目可行性研究报告编制单位选取；

1.2工程概况：晋安·开港项目总建筑面积约147600㎡，项目包含商业、住宅和配套设施建设等内容。项目估算总投资约7.8亿元，涉及专业主要有：排水、照明、绿化、电气、建筑、结构、消防、通风防排烟等专业。

2.项目范围

2.1建设地点：开封市；

2.2采购控制价：70000.00元；

2.3服务期限：10日历天（自合同签订之日起）；

2.4服务要求：符合相关规范要求，能充分反映项目可行性研究工作的成果，为促使项目满足房地产机制“白名单”，进而谋求项目持续资金支持，最终顺利完成现房销售试点任务提供依据；

2.5服务范围：完成晋安·开港项目可行性研究报告编制，并出具相关报告；

3．响应人资格要求

3.1响应人具有独立承担民事责任的能力及法人资格，提供合法有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照），供应商营业执照范围应包含相关内容；

3.2响应人拟派项目负责人应具有有效的咨询工程师（投资）证书；

3.3响应人需提供至少一项以往类似项目的相关案例资料或成果文件。（提供关键页包括但不限于企业投资项目建议书、可行性研究报告、投资分析报告等）

3.4信誉要求：响应人被列入失信被执行人（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）的将被拒绝参与本项目响应活动，提供网页查询截图；在政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人禁止参与该项目响应，（http://www.ccgp.gov.cn）需提供网站查询截图

3.5本项目不接受联合体投标。

4．本项目实际响应人确定方式

4.1对参与本采购项目的响应人进行资格审查，对通过资格审查的响应人进行报价评比；

4.2响应人报价超出本项目控制价的按照作废处理，报价最低的响应人为本项目中选响应人。

5.评标专家

本次采购评标专家共3人，其中采购人代表1人，相关专业的技术、经济专家各1人。

6．采购文件下载

6.1下载时间：2025年08月27日（北京时间）～递交响应文件截止时间；

6.2采购文件下载网址：开封城市运营投资集团有限公司官网http://www.zstgt.cn/首页-项目合作-招标信息。

7．响应文件的递交

7.1响应文件递交截止时间

2025年09月02日09点00分-2025年09月02日12点00分（北京时间）；

7.2递交地点

开封城市运营投资集团有限公司5楼503办公室；逾期送达或者未送达指定地点的采购响应文件，采购人不予受理；

7.3响应文件密封及装订要求

响应人须提供纸质版响应文件正本1份，副本2份，响应文件应采用胶装方式，不可采用活页夹等随时可以替换的方式装订；纸质版响应文件应密封，封套上写明项目名称、响应人名称并在封口处加盖公章；

7.4.响应文件编制要求

响应文件需响应人补充部分应采用机打方式（要求签字位置除外），响应人除需补充部分外禁止修改采购文件，否则视为未响应采购文件要求。

8.项目中止

响应文件递交截止时间递交响应文件的响应人不足3家时，则本项目采购中止。

9.采购有效期

响应截止时间起30日历天。

10.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《开封城市运营投资集团有限公司官方网站》上发布。

11.联系方式

采购人：开封城市运营投资集团有限公司     

地 址：开封市汉兴西路与八大街交口               

联系人：齐先生       

电   话：0371-22771665